Aprueba Cabildo alza al Predial; incongruencia y sesgo político, acusa oposición
jueves, octubre 24, 2024
Por mayoría de votos, el Cabildo aprobó modificar la Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2025, lo que representará un aumento de más del 9.3 por ciento en el Impuesto Predial
Por Anabel Rojas / La Verdad Juárez
Ciudad Juárez— Con tres votos en contra y cuestionamientos por la falta de congruencia y sesgo político, el Cabildo aprobó por mayoría el anteproyecto de la Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2025, que se traduce en un aumento de más del 9.3 por ciento en el Impuesto Predial.
Sin embargo, el incremento al Predial aprobado este miércoles para el próximo año no se aplicará en las viviendas de más de 350 colonias que están ubicadas en el poniente de la ciudad.
El incremento se avaló con los votos de los regidores de Morena y del Partido del Trabajo, así como de las regidoras Mireya Porras del PRI y Laura Fernanda Ávalos Medina del Partido Verde Ecologista de México.
El presidente municipal Cruz Pérez Cuéllar también votó a favor del anteproyecto, por el que se pronunciaron en contra Alejandro Alberto Jiménez Vargas del PAN, Clara Luz Cristo de Pueblo y Gloria Rocío Mirazo de la Rosa de Movimiento Ciudadano.
Durante el debate del punto de acuerdo, el regidor Jiménez Vargas aseguró que la excepción del aumento al Predial en más de 350 colonias de la ciudad no tiene fundamento legal y más bien tiene un sesgo político.
“No hay fundamento legal para que se excluya unas zonas homogéneas. Esto qué significa, va a haber un impacto, un déficit tributario, y sobre todo un sesgo político; los ciudadanos, los comerciantes, se los dije de forma coloquial, buscan un piso parejo… o todos coludos o todos rabones”, dijo durante su intervención.
Explicó que el director de Catastro les informó en la reunión previa al Cabildo que el aumento en la Tabla de Valores sería del 5 por ciento, lo que implicaría un incremento del 9.3 por ciento del Impuesto Predial; sin embargo, el regidor resaltó que en realidad el incremento mínimo será de casi 10 por ciento aplicable en algunas zonas, mientras que en otras podría ser hasta de más del 20 por ciento.
Jiménez Vargas cuestionó a los regidores sobre la falta de congruencia al aprobar el incremento al Predial, mientras que en la misma sesión de Cabildo se aprobó emitir un exhorto a la Junta Municipal de Agua y Saneamiento (JMAS) para pronunciarse en contra del alza en el cobro del agua, porque afecta los bolsillos de los juarenses.
Además, explicó que el incremento al Predial afectará incluso más a los juarenses que el aumento de la JMAS.
“Me gustaría ver, escuchar a los regidores del PT y a los regidores de Morena que se lamenten por esta actualización inflacionaria como se lamentaron con la actualización inflacionaria al aumento del recibo de pago de la Junta de Agua, no es lo mismo aventar la piedra y esconder la mano”, dijo.
Sobre el aumento al Predial, el regidor Antonio Domínguez Alderete, quien encabeza la Comisión de Hacienda, explicó en entrevista que el incremento no se realizará en más de 350 colonias que están ubicadas en el poniente de la ciudad.
Al ser cuestionado por el criterio para seleccionar a las colonias que no se aplicará el aumento del predial, el regidor afirmó que son colonias que no han adquirido plusvalía porque no hubo ni inversión ni infraestructura.
“Estas colonias se dejaron fuera, porque se decidió, se evaluó que no han tenido avance en inversión, en infraestructura, en calles, en pavimentación, banquetización, etcétera; y se establece que no han, establecen estos expertos que no han adquirido valor, plusvalía, por eso no se actualiza el incremento en sus tablas de valores de estas zonas”, afirmó el regidor Domínguez Alderete.
Sobre las colonias que se seleccionaron para no modificar su Tabla de Valores dijo que son las pertenecientes al Poniente de la ciudad a partir del eje Vial Juan Gabriel; entre las que están la colonia Aztecas, México 68, División del Norte, independencia, San Antonio, La Montada, Díaz Ordaz, López Mateos, entre otras del Poniente.
También, en la sesión de Cabildo se dijo que la Tabla de Valores Unitarios de Construcción no tendría modificación, ya que los cambios son mínimos y los valores son muy cercanos a los actuales, por lo que continuarán los valores del 2023.
Se acordó que la Tesorería Municipal será la encargada de ajustar la fórmula para fijarla base del incremento al Impuesto Predial.
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